AKP'lilerden Kılıçdaroğlu'na tekbirli ölüm tehdidi

Ana Sayfa » Ekonomi » Emlak piyasasına Erdoğan zammı

Emlak piyasasına Erdoğan zammı

Erdoğan'ın Merkez Bankası'na yönelik ser tutumunun da katkısı ile dolardaki yükseliş, inşaat sektörünü vurdu. Maliyetlerdeki artışın konut fiyatlarının yükselmesine neden olacağını söyleyen inşaatın patronları yüzde 5 ila 20 arasında zam sinyali verdi

 
4 Mart 2015 Çarşamba 17:38 
Yorum YapYazdır
 
 
Emlak piyasasına Erdoğan zammı

 

Türk Lirası dolar ve euro karşında tarihinin en kötü günlerini yaşarken, kurlardaki yükseliş gayrimenkul sektörünü vurdu. İnşaat malzemelerindeki artışın uzun süredir şirketler tarafından sübvanse edildiğini ve konut fiyatlarına yansıtılmadığını belirten sektör temsilcileri zammı gündemine aldı. Büyük konut projeleri üreten şirketlerin patronları, projelerin satış hızlarına göre bu artışın yüzde 5 ila 20 arasında değişebileceğini belirtirken, yeni projelerin zamlı fiyatlarla satışa çıkacağını kaydetti.

FİYATLAR YÜKSELMEZSE SIKINTI OLUR
2014 yılında sektörün kârdan feragat maliyetlerdeki artışı fiyatlara yansıtmadığını ifade eden Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, “Şu anda fiyat artışı kaçınılmaz görünüyor. Yoksa sıkıntı yaşanır” dedi. Doların Türk Lirası karşısında tarihi zirveleri görmesinden ziyade piyasanın bu kadar oynak olmasının sorun olduğunu belirten Ağaoğlu, bu durumun vatandaşların gayrimenkul yatırımlarını ertelemesine neden olduğunu söyledi.

MALİYETLER YÜZDE 20 ARTTI

Doların yükselmesiyle inşaat maliyetlerinin yüzde 20 oranında arttığına dikkat çeken Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, konut fiyatlarının da önümüzdeki dönemde bu oranda zamlanmasını bekliyor. Kurun geldiği seviyeyi fırsat bilip elindeki doları bozdurarak gayrimenkul alımına yönelenen yerli ve yabancı yatırımcıların olduğunu bildiren Dumankaya, “Bu anlık bir durum. Eğer tüketici kurun daha da yükseleceğini düşünüp bekle – gör havasına girerse sektör olumsuz etkilenir” diye konuştu.

KÂR MARJLARINI DÜŞÜRDÜK
Döviz kurundaki hareketliliğin gayrimenkul piyasası üzerinde psikolojik etki yarattığını belirteren Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “İniş ve çıkışlar vatandaşı beklentiye sokuyor ve yatırımın ertelenmesine neden oluyor” dedi. İnşaatlarımızdaki ithal ürünlerin payı yüzde 5 – 6 seviyesinde olduğunu söyleyen Çetinsaya, bu nedenle kurdaki yükselişin konut fiyatlarına yansımasının sınırlı olacağı görüşünde. “Önümüzdeki dönemde döviz kurunun dengeyi bulacağına inanıyoruz, bu nedenle kısa vadede zam yapmayı düşünmüyoruz” diyen Çetinsaya, maliyetlerdeki artışın olabildiğince tüketicilere yansıtmamaya gayret gösterdiklerini, bu nedenle kar marjlarını daha düşük tuttuklarını kaydetti.

YABANCI YATIRIMCI YÜZDE 25 AVANTAJLI
Doların yükselmesiyle yabancınların kur avantajını kullanarak gayrimenkul yatırımlarına hız vermesini bekleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Bu süreçte yurtdışı pazarlar daha cazip hale gelecek. Dolardaki yükseliş nedeniyle yüzde 25 fiyat avantajı yakalayan yabancılar alıma daha hızlı yönelmesini bekliyoruz” dedi. Döviz kurunun bu seviyelerde kalması halinde konut fiyatlarının artmasının kaçınılmaz olduğunu vurgulayan Yılmaz, “Mevcut projelerimizde teslime hazırlandığımız için fiyatları artırmadık. Eğer dolar kuru stabil kalmaz ve sürekli yukarı giderse maliyetlerdeki artışları yeni projelerimizde fiyatlara yansıtırız” diye konuştu.

ÜRETİM SÜRECİ ETKİLENİR
İnşaatta boyadan, plastik doğramaya, asansörden demire kadar dışarıdan gelen çok sayıda ürün olduğuna dikkat çeken Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keleş, “Dolarda yükseliş üretim sürecinde sıkıntıya yol açacak. Bunlardaki maliyet artışı konut fiyatlarına yansıyacak” dedi.
Dolarla satış yapılan projelerde fiyatların otomatik olarak yükseldiğini söyleyen Keleş, bahar aylarıyla birlikte satış performansını olumsuz etkilememesi için Türk Lirası ile satış yapanların zam konusunda aceleci davranmayabilir. Dolarla satış yapanlar kuru belirli bir seviyede sabitleyebilir. Döviz kurundaki trendin bu şekide devam etmesi halinde Eylül ayında zammın kaçınılmaz olarak gündeme gelebilir” diye konuştu.

İsmail ŞAHİN/Sözcü

 
4 Mart 2015 Çarşamba 17:38 
Yorum YapYazdır
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
 
 
Son 24 Saat
Haberler RSS Beslemesi
 
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
A. Şefik Mollamehmetoğlu
 
Attila Aşut
 
Nihat Genç
 
Türker Ertürk
 
Arslan Bulut
 
Mehmet Polat
 
Prof. Dr. Orhan Özgür
 
Ahmet Özer
 
Göksu Mollamehmetoğlu
 
Gülcan Özgür
 
Ömer Turan
 
Osman Cudi Yılmaz
 
Ömer Faruk Altuntaş
 
Prof. Dr. Burhan Çuhadaroğlu
 
Prof. Dr. Cavit Boz
 
Prof. Dr. Kemal Üçüncü
 
Hüseyin HAYDAR
 
Zekeriya Saka
 
Mehmet Kuvvet
 
Hasan Güneş
 
Erdal ÖZÇELİK
 
Serpil Satut Denizoğlu
 
Erdal Eksert
 
İnci Güngör
 
Kazım DEMİR
 
Coşkun ERUZ
 
Mehmet Akıncı
 
Ruhi  Türkyılmaz
 
İlyas Gümrükçü
 
Sami KOÇ
 
Ömer Asan
 
Prof. Dr. Örsan Öymen
 
Kadir ŞİŞGİNOĞLU
 
Mustafa Önsel
 
 
Anket
Halkoylaması sonrası Türkiye'yi ne bekliyor?
1. Daha iyi bir gelecek
2. Daha kötü bir gelecek
3. Birşey değişmez
 
 
Gazete Manşetleri
 
 
Arşiv
 
Tarihte Bugün
1441 - İngiltere Kralı VI. Henry Eton Koleji'ni kurdu.
1645 - İstanbul'dan 348 harp ve nakliye gemisiyle hareket eden Osmanlı ordusu, Girit adasına çıktı.
1854 - Çarlık Rusyası ordularının, savaş meydanını terk ederek, geri çekilmesiyle Silistre zaferi kazanıldı.
1859 - İsviçre işadamı Jean Henry Dunant, İtalya'da Solferino savaşı sonrası uluslararası Kızılhaç'ı kurmaya karar verdi.
1894 - Uluslararası Olimpiyat Komitesi, Olimpiyat oyunlarının dört yılda bir yapılması kararını aldı.
1901 - Pablo Picasso'nun eserleri ilk defa sergilendi.
1910 - Japonya Kore'yi istila etti.
1916 - 1. Dünya Savaşı: Somme Muharebesi, Fransa'daki Alman hatlarına yapılan ve bir hafta sürecek topçu ateşi ile başladı.
1917 - Halep'te, Enver Paşa'nın başkanlığında Türk ve Alman komutanlarının katılmasıyla (Mustafa Kemal Paşa dahil) yapılan toplantıda, General Falkenhein'ın komutanlığında "Yıldırım Orduları Grubu" kurulması kararlaştırıltı.
1936 - Türkiye Millî Basketbol Takımı ilk maçını Yunanistan ile yaptı, 49-12 galip geldi.
1938 - Toprak Mahsulleri Ofisi kuruluş kanunu kabul edildi.
1947 - Bir Amerikalı, gökyüzünde uçan nesneler gördüğünü bildirdi, nesnelerin fincan tabağına benzediğini iddia etti. Basın ilk kez uçan daire terimini kullanmaya başladı.
1961 - Almanya'ya gidecek ilk işçi kafilesi yola çıktı. İşgücü göndermeye ilişkin protokol, Türkiye ile Batı Almanya arasında 13 Haziran'da imzalanmış; özel kuruluşların kontratsız işçi göndermelerinin önüne geçilmeye çalışılmıştı.
1967 - İstanbul'da üniversite öğrencileri, Amerika Birleşik Devletleri 6. Filosunun ziyaretini protesto etti.
1982 - 44 sanıklı Barış Derneği davası başladı.
1983 - Yaser Arafat'ın Şam'a girişi yasaklandı.
1983 - Amerika Birleşik Devletleri uzay mekiği Challenger, uzaydaki görevini tamamlayarak, Amerika Birleşik Devletleri'nin uzaya gönderdiği ilk kadın astronot olan Sally Ride ile dünyaya döndü.
1989 - Bulgaristan'ın Türk azınlığa uyguladığı baskılar ve zorunlu göç uygulaması, Taksim Meydanı'nda düzenlenen Bulgaristan'ı Telin Mitinginde protesto edildi.
1992 - Türkiye Kamu Çalışanları Sendikaları Konfederasyonu (Türkiye Kamu-Sen) kuruldu.
2001 - Polonya'daki Özel Olimpiyatlar Avrupa Futbol Şampiyonası'nda, Zihinsel Engelliler Milli Takımı şampiyon oldu.
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak02:21
  • Güneş04:43
  • Öğlen12:35
  • İkindi16:36
  • Akşam20:05
  • Yatsı22:07
 
Süper Loto
22.06.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu030520374448
 
On Numara
19.06.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu04050709101315243233344244484952606271737679
 
Sayısal Loto
17.06.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu050825284549
 
Şans Topu
21.06.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu030417193310
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji

Yukarı Çık