Rus savaş gemisi ile kargo gemisi çarpıştı ve battı

Ana Sayfa » Ekonomi » Emlak piyasasına Erdoğan zammı

Emlak piyasasına Erdoğan zammı

Erdoğan'ın Merkez Bankası'na yönelik ser tutumunun da katkısı ile dolardaki yükseliş, inşaat sektörünü vurdu. Maliyetlerdeki artışın konut fiyatlarının yükselmesine neden olacağını söyleyen inşaatın patronları yüzde 5 ila 20 arasında zam sinyali verdi

 
4 Mart 2015 Çarşamba 17:38 
Yorum YapYazdır
 
 
Emlak piyasasına Erdoğan zammı

 

Türk Lirası dolar ve euro karşında tarihinin en kötü günlerini yaşarken, kurlardaki yükseliş gayrimenkul sektörünü vurdu. İnşaat malzemelerindeki artışın uzun süredir şirketler tarafından sübvanse edildiğini ve konut fiyatlarına yansıtılmadığını belirten sektör temsilcileri zammı gündemine aldı. Büyük konut projeleri üreten şirketlerin patronları, projelerin satış hızlarına göre bu artışın yüzde 5 ila 20 arasında değişebileceğini belirtirken, yeni projelerin zamlı fiyatlarla satışa çıkacağını kaydetti.

FİYATLAR YÜKSELMEZSE SIKINTI OLUR
2014 yılında sektörün kârdan feragat maliyetlerdeki artışı fiyatlara yansıtmadığını ifade eden Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, “Şu anda fiyat artışı kaçınılmaz görünüyor. Yoksa sıkıntı yaşanır” dedi. Doların Türk Lirası karşısında tarihi zirveleri görmesinden ziyade piyasanın bu kadar oynak olmasının sorun olduğunu belirten Ağaoğlu, bu durumun vatandaşların gayrimenkul yatırımlarını ertelemesine neden olduğunu söyledi.

MALİYETLER YÜZDE 20 ARTTI

Doların yükselmesiyle inşaat maliyetlerinin yüzde 20 oranında arttığına dikkat çeken Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, konut fiyatlarının da önümüzdeki dönemde bu oranda zamlanmasını bekliyor. Kurun geldiği seviyeyi fırsat bilip elindeki doları bozdurarak gayrimenkul alımına yönelenen yerli ve yabancı yatırımcıların olduğunu bildiren Dumankaya, “Bu anlık bir durum. Eğer tüketici kurun daha da yükseleceğini düşünüp bekle – gör havasına girerse sektör olumsuz etkilenir” diye konuştu.

KÂR MARJLARINI DÜŞÜRDÜK
Döviz kurundaki hareketliliğin gayrimenkul piyasası üzerinde psikolojik etki yarattığını belirteren Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “İniş ve çıkışlar vatandaşı beklentiye sokuyor ve yatırımın ertelenmesine neden oluyor” dedi. İnşaatlarımızdaki ithal ürünlerin payı yüzde 5 – 6 seviyesinde olduğunu söyleyen Çetinsaya, bu nedenle kurdaki yükselişin konut fiyatlarına yansımasının sınırlı olacağı görüşünde. “Önümüzdeki dönemde döviz kurunun dengeyi bulacağına inanıyoruz, bu nedenle kısa vadede zam yapmayı düşünmüyoruz” diyen Çetinsaya, maliyetlerdeki artışın olabildiğince tüketicilere yansıtmamaya gayret gösterdiklerini, bu nedenle kar marjlarını daha düşük tuttuklarını kaydetti.

YABANCI YATIRIMCI YÜZDE 25 AVANTAJLI
Doların yükselmesiyle yabancınların kur avantajını kullanarak gayrimenkul yatırımlarına hız vermesini bekleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Bu süreçte yurtdışı pazarlar daha cazip hale gelecek. Dolardaki yükseliş nedeniyle yüzde 25 fiyat avantajı yakalayan yabancılar alıma daha hızlı yönelmesini bekliyoruz” dedi. Döviz kurunun bu seviyelerde kalması halinde konut fiyatlarının artmasının kaçınılmaz olduğunu vurgulayan Yılmaz, “Mevcut projelerimizde teslime hazırlandığımız için fiyatları artırmadık. Eğer dolar kuru stabil kalmaz ve sürekli yukarı giderse maliyetlerdeki artışları yeni projelerimizde fiyatlara yansıtırız” diye konuştu.

ÜRETİM SÜRECİ ETKİLENİR
İnşaatta boyadan, plastik doğramaya, asansörden demire kadar dışarıdan gelen çok sayıda ürün olduğuna dikkat çeken Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keleş, “Dolarda yükseliş üretim sürecinde sıkıntıya yol açacak. Bunlardaki maliyet artışı konut fiyatlarına yansıyacak” dedi.
Dolarla satış yapılan projelerde fiyatların otomatik olarak yükseldiğini söyleyen Keleş, bahar aylarıyla birlikte satış performansını olumsuz etkilememesi için Türk Lirası ile satış yapanların zam konusunda aceleci davranmayabilir. Dolarla satış yapanlar kuru belirli bir seviyede sabitleyebilir. Döviz kurundaki trendin bu şekide devam etmesi halinde Eylül ayında zammın kaçınılmaz olarak gündeme gelebilir” diye konuştu.

İsmail ŞAHİN/Sözcü

 
4 Mart 2015 Çarşamba 17:38 
Yorum YapYazdır
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
 
 
Son 24 Saat
Haberler RSS Beslemesi
 
Anket
Halkoylaması sonrası Türkiye'yi ne bekliyor?
1. Daha iyi bir gelecek
2. Daha kötü bir gelecek
3. Birşey değişmez
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
A. Şefik Mollamehmetoğlu
 
Attila Aşut
 
Nihat Genç
 
Türker Ertürk
 
Arslan Bulut
 
Mehmet Polat
 
Prof. Dr. Orhan Özgür
 
Ahmet Özer
 
Göksu Mollamehmetoğlu
 
Gülcan Özgür
 
Ömer Turan
 
Osman Cudi Yılmaz
 
Ömer Faruk Altuntaş
 
Prof. Dr. Burhan Çuhadaroğlu
 
Prof. Dr. Cavit Boz
 
Prof. Dr. Kemal Üçüncü
 
Hüseyin HAYDAR
 
Zekeriya Saka
 
Mehmet Kuvvet
 
Hasan Güneş
 
Erdal ÖZÇELİK
 
Serpil Satut Denizoğlu
 
Erdal Eksert
 
İnci Güngör
 
Kazım DEMİR
 
Coşkun ERUZ
 
Mehmet Akıncı
 
Ruhi  Türkyılmaz
 
İlyas Gümrükçü
 
Sami KOÇ
 
Ömer Asan
 
Prof. Dr. Örsan Öymen
 
Kadir ŞİŞGİNOĞLU
 
Mustafa Önsel
 
 
Gazete Manşetleri
 
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
Beşiktaş
28
19
7
2
64
2
Başakşehir
28
16
9
3
57
3
Fenerbahçe
28
15
8
5
53
4
Galatasaray
28
15
4
9
49
5
Trabzonspor
28
14
5
9
47
6
Antalyaspor
28
12
7
9
43
7
Gençlerbirliği
28
10
9
9
39
8
Konyaspor
28
10
9
9
39
9
Osmanlıspor FK
28
9
10
9
37
10
Kasımpaşa
28
10
7
11
37
11
K.D.Ç. Karabük
28
10
5
13
35
12
Bursaspor
28
10
5
13
35
13
Alanyaspor
28
10
4
14
34
14
Akhisar Bld.
28
9
6
13
33
15
Kayserispor
28
7
6
15
27
16
Gaziantepspor
28
7
4
17
25
17
Ç. Rizespor
28
6
6
16
24
18
Adanaspor
28
5
5
18
20
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
 
 
Arşiv
 
Tarihte Bugün
1915 - "Hilal-i Ahmer Cemiyeti"nin adı Kızılay olarak değiştirildi.
1915 - Birinci Kirte Muhaberesi başladı.
1916 - Kutülamare bölgesinde 5 aydır kuşatma altında bulunan İngiliz birlikleri teslim oldular.
1920 - İstanbul Hükümeti Anadolu'da saltanatı devam ettirmek amacıyla Anadolu Fevkalade Müfettiş-i Umumiliği'ni yayınladı.
1920 - Azerbaycan Sovyetler Birliği'ne katıldı (1991'de tekrar bağımsızlığına kavuşacaktır)
1936 - Mısır'da Kral Fuad'ın beklenmeyen ölümü üzerine 16 yaşındaki Prens Faruk kral oldu.
1945 - İtalyan diktatör Benito Mussolini ve metresi Clara Petacci yılında kurşuna dizildi.
1947 - Thor Heyerdahl ve beş kişilik mürettebatı, Kon-Tiki adlı tekneyle Peru'dan yola çıktı. Amaçları çok önceleri Peruluların Polinezya'ya yerleşmiş olduklarını kanıtlamaktı.
1950 - Nightingale Hemşire Koleji İstanbul'da açıldı.
1960 - İstanbul Üniversitesi'nde çıkan olaylarda, Orman Fakültesi öğrencisi Turan Emeksiz öldü. İstanbul ve Ankara'da sıkıyönetim ilan edildi.
1963 - Topraksız köylüler Adana'da yürüyüş yaptı.
1967 - Expo '67 fuarı Kanada'nın Montreal kentinde halkın ziyaretine açıldı.
1975 - CHP Genel Başkanı Bülent Ecevit, Erzincan'da taşlı ve silahlı saldırıya uğradı.
1979 - Sovyetler Birliği'nin ilk uçak gemisi 'Kiev 28' İstanbul Boğazı'ndan geçti.
1980 - Abdi İpekçi'nin katil zanlısı Mehmet Ali Ağca, İstanbul'daki yargılamada gıyabında idama mahkum edildi.
1984 - Türkiye'nin Tahran Büyükelçiliği Sekreteri Şadiye Yönder'in eşi, İran ile Türkiye arasında ticaret yapan işadamı Işık Yönder, terör örgütü ASALA militanı tarafından öldürüldü.
1988 - Ermeni terör örgütü ASALA'nın kurucusu Agop Agopyan, Atina'da kimliği belirlenemeyen iki kişi tarafından öldürüldü.
1993 - İstanbul'daki Ümraniye çöplüğü, biriken metan gazı yüzünden patladı: 39 kişi öldü.
1996 - Avustralya, Port Arthur katliamı. 35 kişi yaşamını yitirdi.
2001 - Milyoner Dennis Tito dünyanın ilk uzay turisti oldu.
2003 - Kıbrıs Cumhuriyeti ile serbest geçişler çerçevesinde 25 binden fazla Rum Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ne geçti.
2008 - Çin Halk Cumhuriyeti'nin doğusundaki Şandong bölgesinin Zibo şehrinde bir yolcu treni raydan çıkarak başka bir trene çarptı; 70 kişi öldü, 420 kişi yaralandı .
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak03:21
  • Güneş05:16
  • Öğlen12:30
  • İkindi16:20
  • Akşam19:22
  • Yatsı21:04
 
Süper Loto
27.04.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu040618253437
 
On Numara
24.04.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu02030405080912171819202327333642525666686974
 
Sayısal Loto
22.04.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu051825283841
 
Şans Topu
26.04.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu071014181910
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji

Yukarı Çık