Türk halkı ne kadar mutlu? İşte il il veriler

Ana Sayfa » Ekonomi » Emlak piyasasına Erdoğan zammı

Emlak piyasasına Erdoğan zammı

Erdoğan'ın Merkez Bankası'na yönelik ser tutumunun da katkısı ile dolardaki yükseliş, inşaat sektörünü vurdu. Maliyetlerdeki artışın konut fiyatlarının yükselmesine neden olacağını söyleyen inşaatın patronları yüzde 5 ila 20 arasında zam sinyali verdi

 
4 Mart 2015 Çarşamba 17:38 
Yorum YapYazdır
 
 
Emlak piyasasına Erdoğan zammı

 

Türk Lirası dolar ve euro karşında tarihinin en kötü günlerini yaşarken, kurlardaki yükseliş gayrimenkul sektörünü vurdu. İnşaat malzemelerindeki artışın uzun süredir şirketler tarafından sübvanse edildiğini ve konut fiyatlarına yansıtılmadığını belirten sektör temsilcileri zammı gündemine aldı. Büyük konut projeleri üreten şirketlerin patronları, projelerin satış hızlarına göre bu artışın yüzde 5 ila 20 arasında değişebileceğini belirtirken, yeni projelerin zamlı fiyatlarla satışa çıkacağını kaydetti.

FİYATLAR YÜKSELMEZSE SIKINTI OLUR
2014 yılında sektörün kârdan feragat maliyetlerdeki artışı fiyatlara yansıtmadığını ifade eden Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, “Şu anda fiyat artışı kaçınılmaz görünüyor. Yoksa sıkıntı yaşanır” dedi. Doların Türk Lirası karşısında tarihi zirveleri görmesinden ziyade piyasanın bu kadar oynak olmasının sorun olduğunu belirten Ağaoğlu, bu durumun vatandaşların gayrimenkul yatırımlarını ertelemesine neden olduğunu söyledi.

MALİYETLER YÜZDE 20 ARTTI

Doların yükselmesiyle inşaat maliyetlerinin yüzde 20 oranında arttığına dikkat çeken Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, konut fiyatlarının da önümüzdeki dönemde bu oranda zamlanmasını bekliyor. Kurun geldiği seviyeyi fırsat bilip elindeki doları bozdurarak gayrimenkul alımına yönelenen yerli ve yabancı yatırımcıların olduğunu bildiren Dumankaya, “Bu anlık bir durum. Eğer tüketici kurun daha da yükseleceğini düşünüp bekle – gör havasına girerse sektör olumsuz etkilenir” diye konuştu.

KÂR MARJLARINI DÜŞÜRDÜK
Döviz kurundaki hareketliliğin gayrimenkul piyasası üzerinde psikolojik etki yarattığını belirteren Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “İniş ve çıkışlar vatandaşı beklentiye sokuyor ve yatırımın ertelenmesine neden oluyor” dedi. İnşaatlarımızdaki ithal ürünlerin payı yüzde 5 – 6 seviyesinde olduğunu söyleyen Çetinsaya, bu nedenle kurdaki yükselişin konut fiyatlarına yansımasının sınırlı olacağı görüşünde. “Önümüzdeki dönemde döviz kurunun dengeyi bulacağına inanıyoruz, bu nedenle kısa vadede zam yapmayı düşünmüyoruz” diyen Çetinsaya, maliyetlerdeki artışın olabildiğince tüketicilere yansıtmamaya gayret gösterdiklerini, bu nedenle kar marjlarını daha düşük tuttuklarını kaydetti.

YABANCI YATIRIMCI YÜZDE 25 AVANTAJLI
Doların yükselmesiyle yabancınların kur avantajını kullanarak gayrimenkul yatırımlarına hız vermesini bekleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Bu süreçte yurtdışı pazarlar daha cazip hale gelecek. Dolardaki yükseliş nedeniyle yüzde 25 fiyat avantajı yakalayan yabancılar alıma daha hızlı yönelmesini bekliyoruz” dedi. Döviz kurunun bu seviyelerde kalması halinde konut fiyatlarının artmasının kaçınılmaz olduğunu vurgulayan Yılmaz, “Mevcut projelerimizde teslime hazırlandığımız için fiyatları artırmadık. Eğer dolar kuru stabil kalmaz ve sürekli yukarı giderse maliyetlerdeki artışları yeni projelerimizde fiyatlara yansıtırız” diye konuştu.

ÜRETİM SÜRECİ ETKİLENİR
İnşaatta boyadan, plastik doğramaya, asansörden demire kadar dışarıdan gelen çok sayıda ürün olduğuna dikkat çeken Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keleş, “Dolarda yükseliş üretim sürecinde sıkıntıya yol açacak. Bunlardaki maliyet artışı konut fiyatlarına yansıyacak” dedi.
Dolarla satış yapılan projelerde fiyatların otomatik olarak yükseldiğini söyleyen Keleş, bahar aylarıyla birlikte satış performansını olumsuz etkilememesi için Türk Lirası ile satış yapanların zam konusunda aceleci davranmayabilir. Dolarla satış yapanlar kuru belirli bir seviyede sabitleyebilir. Döviz kurundaki trendin bu şekide devam etmesi halinde Eylül ayında zammın kaçınılmaz olarak gündeme gelebilir” diye konuştu.

İsmail ŞAHİN/Sözcü

 
4 Mart 2015 Çarşamba 17:38 
Yorum YapYazdır
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
A. Şefik Mollamehmetoğlu
 
Attila Aşut
 
Nihat Genç
 
Türker Ertürk
 
Arslan Bulut
 
Mehmet Polat
 
Prof. Dr. Orhan Özgür
 
Ahmet Özer
 
Göksu Mollamehmetoğlu
 
Gülcan Özgür
 
Ömer Turan
 
Osman Cudi Yılmaz
 
Ömer Faruk Altuntaş
 
Prof. Dr. Burhan Çuhadaroğlu
 
Prof. Dr. Cavit Boz
 
Prof. Dr. Kemal Üçüncü
 
Hüseyin HAYDAR
 
Zekeriya Saka
 
Mehmet Kuvvet
 
Hasan Güneş
 
Erdal ÖZÇELİK
 
Serpil Satut Denizoğlu
 
Erdal Eksert
 
İnci Güngör
 
Kazım DEMİR
 
Coşkun ERUZ
 
Mehmet Akıncı
 
Ruhi  Türkyılmaz
 
İlyas Gümrükçü
 
Sami KOÇ
 
Ömer Asan
 
Prof. Dr. Örsan Öymen
 
Kadir ŞİŞGİNOĞLU
 
Mustafa Önsel
 
Son 24 Saat
Haberler RSS Beslemesi
 
Anket
Halkoylaması sonrası Türkiye'yi ne bekliyor?
1. Daha iyi bir gelecek
2. Daha kötü bir gelecek
3. Birşey değişmez
 
 
Gazete Manşetleri
 
 
Arşiv
 
Tarihte Bugün
1302 - Osmanlı Beyliği ile Bizans İmparatorluğu arasındaki Koyunhisar Savaşı, Osman Gazi'nin zaferiyle sonuçlandı.
1794 - Fransız Devrimi'nin jakoben önderlerinden Maximilien Robespierre iktidardan düşürüldü ve Fransa Millî Meclisince tutuklandı. Robespierre, 28 Temmuz'da idam edildi.
1914 - Avusturya, Sırbistan'a resmen savaş ilân etti; I. Dünya Savaşı başladı.
1921 - Toronto Üniversitesi'nden biyokimyacı Frederick Banting'in başında bulunduğu araştırmacılar, insülin hormonunu keşfettiklerini açıkladılar.
1926 - Eski İttihatçı ve İzmir Suikasti girişimi sanıklarından Kara Kemal, yakalanmak üzereyken saklandığı tavuk kümesinde intihar etti.
1949 - Dünyanın ilk jet motorlu yolcu uçağı de Havilland Comet, ilk uçuşunu yaptı. İlk ticari uçuşunu ise Mayıs 1952'de yapacaktır.
1953 - İki milyondan fazla kişinin öldüğü Kore Savaşı sona erdi. Ateşkes anlaşması Panmuncon'da imzalandı.
1957 - Kıbrıs'ta Türk Mukavemet Teşkilâtı kuruldu.
1964 - Amerika Birleşik Devletleri'de siyahlar, Federal Mahkeme'ye başvurma hakkını elde etti.
1971 - Türkiye Ortak Pazar Geçici Ticaret Anlaşması imzalandı.
1972 - Kartal kod adlı avcı uçağıF-15 ilk uçuşunu yaptı.
1976 - Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunan CHP Genel Başkanı Bülent Ecevit'e, Waldorf Astoria Oteli'nde konuşurken, Kıbrıslı Rum Staviros Skopetrides tarafından suikast girişiminde bulunuldu.
1993 - Genelkurmay Başkanı Doğan Güreş'in görev süresinin 1 yıl uzatılmasına karar verildi.
1995 - Pamukova, Sakarya'daki mühimmat bölüğünde yangın çıktı, cephanelik havaya uçtu. 15 bin nüfuslu ilçe boşaltıldı.
1996 - Atlanta Olimpiyat Parkı'nda meydana gelen patlamada 2 kişi öldü. Olay yerine koşarak giden TRT kameramanı Melih Uzunyol da kalp krizi geçirerek öldü.
2000 - Suriye'nin yeni devlet başkanı Beşar Esat ülkesindeki siyasi mahkumların geri kalan cezalarını affettiğini açıkladı.
2002 - Ukrayna'da hava gösterisi sırasında bir savaş uçağının (Su-27) düşmesi sonucu izleyicilerden 77 kişi öldü.
2008 - İstanbul Güngören, Güven Mahallesi'deki, Kınalı Caddes] üzerinde bulunan Menderes Çıkmazı'nda saat 22:00 civarında 2 ayrı patlama meydana geldi. Patlamada 18 kişi hayatını kaybetti, 154 kişi yaralandı.
2008 - Dünya'nın en büyük gruplarından biri olan Metallica 3. kez Türkiye'ye gelerek Ali Sami Yen Stadyumu'nde konser verdi.
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak02:59
  • Güneş05:05
  • Öğlen12:39
  • İkindi16:35
  • Akşam19:51
  • Yatsı21:40
 
Süper Loto
20.07.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu020327515354
 
On Numara
24.07.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu07080911121314171924293133364447515356667278
 
Sayısal Loto
22.07.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu011314192930
 
Şans Topu
26.07.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu142021222603
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji

Yukarı Çık